Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Herzlich Willkommen in Ihren neuen Zuhause!
Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 in ruhiger Lage von Stendal-Röxe bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein gepflegtes Eigenheim auf einem weitläufigen, parkähnlich angelegten Grundstück von rund 1.269 m² zu erwerben und nach Ihren persönlichen Vorstellungen noch zu gestalten.
Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 102 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, die sich im Erdgeschoss auf 2 Zimmer, die Küche und das Gäste-WC und im Dachgeschoss auf 2 weitere Zimmer und das sanierte Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche verteilen. Die Böden präsentieren sich in einer Kombination aus Parkett, Teppichboden und Fliesen und verleihen den Räumen eine wohnliche Atmosphäre. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und erleichtert den direkten Einzug.
Das Gebäude wurde stetig in den Letzen 10 Jahren modernisiert und bietet dennoch weiteres Potenzial für individuelle Renovierungsarbeiten, die dem Haus Ihren ganz persönlichen Stempel aufdrücken können. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasheizung.
Besonders hervorzuheben ist das traumhafte Grundstück, das mit seinem parkähnlichen Charakter eine grüne Oase der Ruhe und Erholung darstellt. Ein Carport sowie ein Keller runden das Angebot praktisch ab.
Ein Objekt mit viel Charakter, großem Potenzial und einer Lage, die keine Wünsche offen lässt.
Die Ausstattung für Sie im Überblick:
- solide Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Süden der Stadt aus dem Baujahr 1971
- großzügige Wohnfläche von ca. 102,00 qm
- 4 Wohnräume, Küche mit EBK, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC
- Doppelverglaste Holzfenster mit Jalousien
- große Terrasse mit Blick ins Grüne
- parkähnliches Grundstück von ca. 1.269 qm mit großem Gartenhaus
- Vollkeller mit mehreren Räumen für Hobby und Handwerk
- Abstellmöglichkeit für ein PKW unter dem Carport
Sanierungen:
- Dach 2016
- Bad im Obergeschoss 2017
- Gasheizung 2024
- Elektrik teilweise in der Küche neu
Für weitere Fragen zur Ausstattung, rufen Sie mich gerne an!
Traumhaft ruhige Lage im Süden der Stadt!
Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist der Hauptbahnhof und ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar. Ideal für Pendler!
Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls klare Vorteile: Die nächste Autobahn ist in lediglich 15 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz über die A14.
Für gelegentliche Flugreisen steht der nächste internationale Flughafen in rund 90 Fahrminuten zur Verfügung.
Die Hansestadt Stendal selbst punktet mit einer lebendigen Innenstadt, einem vielfältigen Einzelhandelsangebot sowie zahlreichen kulturellen und gastronomischen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität in dieser attraktiven Region der Altmark.
So geht es weiter:
Sobald Sie auf unsere Immobilienanzeige antworten, erhalten Sie automatisch innerhalb weniger Minuten ein ausführliches Exposé per E-Mail. Dieses enthält sämtliche relevanten Informationen sowie alle Unterlagen zur Immobilie.
Wichtig:
Um das Exposé öffnen zu können, ist es erforderlich, dass Sie vorab der Maklerprovision und dem Datenschutz zustimmen.
Für Sie entstehen dadurch keinerlei Kosten - das Exposé ist selbstverständlich kostenlos.
Die Maklerprovision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Kaufs fällig.
Wenn Sie sich das Exposé in Ruhe angesehen haben und die Immobilie weiterhin für Sie von Interesse ist, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Nur so können wir sicherstellen, dass wir genügend Zeit für Ihre Fragen und Wünsche einplanen.
Unser Service für Sie:
Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.
r helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes.
llten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Downloads
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden