Unverzichtbar: Der Energieausweis für Ihre Immobilie
Energieausweis kein Problem - wir kümmern uns
Der Immobilienbesitzer informiert mit dem Energieausweis über die Energieeffizienz seiner Immobilie. Für potenzielle Käufer oder Mieter bietet dies den Vorteil, schnell die Energieeffizienzklasse zu erkennen, ähnlich wie bei anderen Geräten wie Kühlschränken oder Herden.
Immobilienverkäufer oder Vermieter, die ohne Makler arbeiten möchten, müssen seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 einige Vorschriften beachten. Dazu gehört unter anderem, dass der Energieausweis unaufgefordert bei Besichtigungen vorgelegt werden muss und die Energiedaten bereits in Immobilienanzeigen ausgewiesen werden müssen, um Bußgelder zu vermeiden.
Wenn Sie uns beauftragen, kümmern wir uns selbstverständlich um alle Angelegenheiten bezüglich des Energieausweises.
Immobilienverkäufer oder Vermieter, die ohne Makler arbeiten möchten, müssen seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 einige Vorschriften beachten. Dazu gehört unter anderem, dass der Energieausweis unaufgefordert bei Besichtigungen vorgelegt werden muss und die Energiedaten bereits in Immobilienanzeigen ausgewiesen werden müssen, um Bußgelder zu vermeiden.
Wenn Sie uns beauftragen, kümmern wir uns selbstverständlich um alle Angelegenheiten bezüglich des Energieausweises.
Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:
- Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage für ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren.
- Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Gebäudes. Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster werden die Wärmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt.
Ein gültiger Energieausweis kann nur von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden.
DIE ERFOLGSMAKLER regeln alles. Damit Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind.
Wir arbeiteten mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten.
Natürlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energieeinsparverordnung erfüllt sind.
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Natürlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energieeinsparverordnung erfüllt sind.
