Strategischer Verkauf statt Standardvermarktung
Strategische Prozesse und individuelle. Lösungen
Profitieren Sie als Eigentümer von unserer bewährten Verkaufsstrategie und verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell und erfolgreich.
Kennenlernen
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Außerdem erhalten Sie eine Ersteinschätzung zum möglichen Verkaufspreis.
Beauftragung und Bewertung
Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich für die ERFOLGSMAKLER entscheiden, treffen wir uns bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unserem Kompetenzcenter. Sie schließen mit uns einen Maklerauftrag und erstellen wir für Sie eine aussagekräftige Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.
Vermarktung
Jetzt geht es los! Wir starten mit der professionellen Vermarktung,
Wir erstellen Objektfotos, ein Video, organisieren alle notwendigen Unterlagen, erstellen den Energieausweis, gestalten Anzeigen & Expose´s, starten Sozial-Mediakampagnen und weitere Werbemaßnahmen. Den genau Marketingplan stimmen wir mit Ihnen natürlich im Vorfeld ab.
Besichtigungen
Wir besichtigen & präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Dank moderner Technik können wir viele Abläufe automatisieren. Potenzielle Interessenten erhalten automatisch das angeforderte Exposé und Termine können online gebucht werden. Wir besichtigen in Absprache mit Ihnen die Immobilie und geben den Interessenten einen ersten Eindruck vom Objekt.
Verkaufsverhandlungen
In Ihrem Auftrag führen wir mit den Interessenten die Verkaufsverhandlungen.
In dieser wichtigen Phase benötigt man Erfahrung und Fingerspitzengefühl. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten auf etwaige Einwände einzugehen und die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer und können oft durch unseren eigenen Finanzierer auch schnelle Darlehen vermitteln. .
Notartermin
Vorbereitung des Notartermins und des Kaufvertragsentwurfes.
Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, bereiten wir mit dem Notariat den Vertragsentwurf in Ihrem Sinne vor. Sie erhalten einen Entwurf, den wir gemeinsam besprechen und gegebenenfalls Änderungen vornehmen.Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie selbstverständlich dorthin.
Betreuung nach dem Verkauf.
Auch nach dem Verkauf sind wir für stets Sie da.
Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Objektübergabeoder begleiten Sie dabei. Wir erstellen für Sie ein ordnungsgemäßes Übergabeprotokoll und bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie.
