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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren guten Modernisierungsstand, eine großzügige Grundstücksfläche sowie eine energieeffiziente Ausstattung.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet das Haus ein angenehmes Wohnambiente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Das großzügige Grundstück mit 689 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung.
Im Jahr 2007 wurde die Immobilie umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem das Dach, die Fenster, die Elektroinstallation sowie das Rohrleitungssystem vollständig erneuert. Zusätzlich wurde das gesamte Haus fachgerecht gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Für eine moderne und kostensparende Wärmeversorgung sorgt die im Jahr 2008 installierte Erdwärmeheizung. Die im gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung gewährleistet eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits vorhandene Kaminzug, der die Möglichkeit zum Einbau eines Kamins oder Kaminofens bietet und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet und bieten sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz.
Der Keller bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und ist bereits für die Einrichtung eines Badezimmers vorbereitet. Die notwendigen Anschlüsse wurden berücksichtigt, sodass eine spätere Realisierung mit überschaubarem Aufwand möglich ist. Zudem sind im Keller bereits Heizkörper installiert, wodurch die Räume ganzjährig nutzbar sind und sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Abstellbereich eignen.
Highlights auf einen Blick:
* Doppelhaushälfte mit ca. 110 m² Wohnfläche
* Großzügiges Grundstück mit 689 m²
* Komplettsanierung im Jahr 2007
* Dach erneuert
* Fenster erneuert
* Elektroanlage erneuert
* Rohrleitungssystem erneuert
* Vollständige Dämmung des Hauses
* Erdwärmeheizung (Baujahr 2008)
* Fußbodenheizung
* Kaminzug vorhanden
* Fenster mit Jalousien
* Energieeffiziente und moderne Ausstattung
Eine attraktive Immobilie für alle, die ein modernisiertes Zuhause mit großem Grundstück und nachhaltiger Heiztechnik suchen.
Die Immobilie befindet sich in Glöwen, einem Ortsteil der Gemeinde Plattenburg im Landkreis Prignitz in Brandenburg. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Stadt Havelberg liegt nur etwa 10 km südlich, die Kreisstadt Perleberg rund 20 km nordwestlich entfernt.
Besonders attraktiv ist die Anbindung über den Bahnhof Glöwen an der Bahnstrecke Berlin-Hamburg. Von hier bestehen regelmäßige Regional-Express-Verbindungen in Richtung Berlin, Wittenberge, Schwerin und Wismar. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren verbinden möchten.
Die Bundesstraße B107 verläuft durch den Ort und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in Glöwen selbst sowie in den umliegenden Orten.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und der reizvollen Flusslandschaft von Elbe und Havel. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Die historische Kulturlandschaft der Prignitz bietet zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe.
Fazit: Glöwen verbindet naturnahes Wohnen in einer ruhigen Umgebung mit einer hervorragenden Bahnanbindung und einer guten regionalen Infrastruktur - ein attraktiver Wohnstandort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Besichtigung dieser Immobilie ist jederzeit möglich. Um einen Termin zu vereinbaren oder für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich telefonisch oder auch per WhatsApp unter 015111174592 erreichen.
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