Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Achtung! Es werden nur Anfragen mit persönlicher Vorstellung, Angaben zu Personen, Umzugsgrund und dem aktuellen Finanzstatus beantwortet!
Diese geräumige und modernisierte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Osterburg. Auf insgesamt 80,60 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Das Objekt besticht durch seine optimale Raumaufteilung und die gute Ausstattung.
Die Wohnung wurde 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich daher in neuwertigem Zustand. Sie verfügt über einen zeitgemäßen Laminat- und Fliesenboden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Die hellen Fliesen und die modernen Armaturen verleihen dem Raum eine elegante Ausstrahlung.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und eignet sich ideal für eine Familie oder eine WG.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 730 m² großen Grundstück, das gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hier gibt es auch eine Grünfläche, auf der Kinder spielen oder Erwachsene entspannen können. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.
Die Stadt Osterburg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A14 sind auch größere Städte wie Magdeburg, Stendal oder Wittenberge schnell zu erreichen. In der Umgebung gibt es zudem viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Insgesamt handelt es sich um eine moderne und gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen Lage, die sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften eignet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Ausstattung für Sie im Überblick:
- großzügiger Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 80,60 qm
- homogene Raumgrößen mit 3 Zimmern, Wohnen, Schlafen, Kind, Küche und Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne
- funktionale Einbauküche
- helle Boden- und Wandbeläge
. Balkon
- Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
- Fahrradabstellmöglichkeit
Für weitere Fragen zur Ausstattung, rufen Sie mich gerne an!
Die Hansestadt Osterburg ist ein Kleinstadt im Landkreis Stendal in der Altmark mit 5.650 Einwohner.
Die Bundesstraße B189, welche Stendal und Wittenberg verbindet, verläuft als Umgehungsstraße
westlich der Stadt.
Osterburg verfügt über eine Grundschule, eine Sekundarschule, ein Gymnasium sowie eine Förderschule.
Neben vielen kleinen mittelständischen Unternehmen verfügt Osterburg auch über größere Arbeitgeber wie Flachglas Nordost, die Priorität AG oder das Straßen- und Tiefbauunternehmen OST BAU.
Das angebotene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.
So geht es weiter:
Sobald Sie auf unsere Immobilienanzeige antworten, erhalten Sie automatisch innerhalb weniger Minuten ein ausführliches Exposé per E-Mail. Dieses enthält sämtliche relevanten Informationen sowie alle Unterlagen zur Immobilie.
Wichtig:
Um das Exposé öffnen zu können, ist es erforderlich, dass Sie vorab der Maklerprovision und dem Datenschutz zustimmen.
Für Sie entstehen dadurch keinerlei Kosten - das Exposé ist selbstverständlich kostenlos.
Die Maklerprovision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Kaufs fällig.
Wenn Sie sich das Exposé in Ruhe angesehen haben und die Immobilie weiterhin für Sie von Interesse ist, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Nur so können wir sicherstellen, dass wir genügend Zeit für Ihre Fragen und Wünsche einplanen.
Unser Service für Sie:
Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.
r helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes.
llten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
89,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
89,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
89,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-02-21 |
| Energieausweis gültig bis | 20.02.2032 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1949 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden