Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Osterburg

Hausansicht

820.000,- €

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

39606 Osterburg (Altmark)

Objektdaten

Objekt-Nr. 4913874

Fläche (ca.) 943,24 m²

Kaufpreis 820.000,- €

Informationen

Baujahr

1965

Letzte Modernisierung

2015

Wohnfläche (ca.)

943,24 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

943,24 m²

Grundstücksfläche (ca.)

730 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Stellplätze

Gartennutzung

Details

Anzahl Etagen

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl der Einheiten

x-fache der Jahresnettomiete

14,05

Mieteinnahmen p.a. (IST)

58.380,- €

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

67.896,- €

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Diese attraktive und voll vermietete Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen. Die großzügige Wohnfläche von 943,24 m² bietet ausreichend Platz für verschiedene Mieter und Wohnkonzepte.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert, sodass es in einem gepflegten und ansprechenden Zustand ist. Die Lage in Osterburg (Altmark) verspricht sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die eine solide und beständige Rendite suchen, sowie für Eigennutzer, die in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Umgebung wohnen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses Mehrfamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Osterburg in der Altmark, einer Region mit reicher Geschichte und idyllischer Landschaft. Osterburg liegt verkehrsgünstig und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, wie zum Beispiel Stendal und Wittenberge, die beide innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, ideal für diejenigen, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die örtlichen Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Osterburg selbst bietet eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern und der beeindruckenden St.-Maria-Magdalenen-Kirche. Regelmäßige Märkte und lokale Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.

Die Lage dieser Immobilie verspricht somit nicht nur eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, sondern auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Attraktionen, die Osterburg zu bieten hat.

Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.

Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!

Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ansprechpartner

Herr Toni Lizureck

Telefon: 01741673025
toni@ls-stendal.de