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Obj.: 1 | 1

Büro/ Praxisfläche in Osterburg zu vermieten

Hausansicht

520,- €

Hausansicht

Büro

Küche

Treppenhaus

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Objektart

Bürofläche

Adresse

39606 Osterburg (Altmark)

Objektdaten

Objekt-Nr. 5930653

Fläche (ca.) 83,83 m²

Räume 5

Kaltmiete 520,- €

Informationen

Wohnfläche (ca.)

83,83 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

60,- €

Heizkosten (ca.)

90,- €

Warmmiete (ca.)

670,- €

Kaution

1.560,- €

Küche

Einbauküche

Diese gepflegte Büro- bzw. Praxisfläche im Herzen von Osterburg (Altmark) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches Ambiente. Auf einer Gesamtfläche von 83,83 m² erwarten Sie vier separate Räume sowie ein zentraler Raum, der sich ideal als Empfangs- oder Besprechungsbereich nutzen lässt.

Die großen Fenster sorgen für einen hellen und einladenden Charakter, der sowohl auf Mitarbeiter als auch auf Kunden und Patienten einen positiven ersten Eindruck hinterlässt. Die Einheit wurde zuletzt als Steuerbüro genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass einer zeitnahen Übernahme nichts im Wege steht.

Zu den weiteren Vorzügen zählen:

- Vier separate Räume für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Zentraler Gemeinschaftsraum, ideal als Empfang oder Wartezone
- Einbauküche für die tägliche Büronutzung
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Helle, freundliche Atmosphäre dank großzügiger Fensterflächen

Die Fläche eignet sich hervorragend für Büros, Kanzleien, Praxen oder vergleichbare Nutzungen. Nutzen Sie die bereits vorhandene Infrastruktur und starten Sie ohne großen Umbauaufwand direkt durch.

Osterburg (Altmark) - eine charmante Kleinstadt mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Die Lage der Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bereits nach nur 7 Minuten zu Fuß erreichen Sie die nächste Haltestelle, von der aus Sie in lediglich 2 Minuten den Hauptbahnhof erreichen. Von dort aus sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Region unterwegs.

Osterburg selbst bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Altmark mit ihrer malerischen Natur lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungsmomenten ein.

Ob Pendler oder Naturliebhaber - diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten.

So geht es weiter:

Sobald Sie auf unsere Immobilienanzeige antworten, erhalten Sie automatisch innerhalb weniger Minuten ein ausführliches Exposé per E-Mail. Dieses enthält sämtliche relevanten Informationen sowie alle Unterlagen zur Immobilie.

Wichtig:
Um das Exposé öffnen zu können, ist es erforderlich, dass Sie vorab der Maklerprovision und dem Datenschutz zustimmen.
Für Sie entstehen dadurch keinerlei Kosten - das Exposé ist selbstverständlich kostenlos.
Die Maklerprovision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Kaufs fällig.

Wenn Sie sich das Exposé in Ruhe angesehen haben und die Immobilie weiterhin für Sie von Interesse ist, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Nur so können wir sicherstellen, dass wir genügend Zeit für Ihre Fragen und Wünsche einplanen.

Ansprechpartner

Frau Doreen Kersten

Telefon: 039314922827
Mobil: 015206292172
doreen@ls-stendal.de