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Willkommen in dieser gepflegten Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines überschaubaren Zweifamilienhauses in Nürnberg. Auf einer Wohnfläche von 83,5 m² verteilen sich drei Zimmer, die eine angenehme Raumaufteilung bieten und vielseitig nutzbar sind. Das separate Schlafzimmer sowie das vollständige Badezimmer runden das Raumangebot ab und sorgen für einen komfortablen Alltag.
Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen ausgestattet, was eine solide und funktionale Grundausstattung gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell noch vermietet.
Zum Objekt gehört außerdem ein Außenstellplatz, der separat für 75 EUR monatlich angemietet werden kann und eine praktische Ergänzung für Fahrzeugbesitzer darstellt. Die Lage in Nürnberg bietet eine gute Anbindung an das städtische Leben mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.
Die Details für Sie im Überblick:
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- großzügiger Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 83,50 qm
- angenehme Raumgrößen mit 3 Zimmern, Wohnen, Schlafen, KInd/Büro, Küche und Tageslichtbad Dusche
- Gasetagenheizung
- helle Boden- und Wandbeläge
Nürnberg zählt zu den lebendigsten und vielseitigsten Städten Bayerns und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Als zweitgrößte Stadt Bayerns vereint Nürnberg eine reiche Geschichte mit einer dynamischen, zukunftsorientierten Infrastruktur.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht das Leben in Nürnberg besonders attraktiv. Mit einem gut ausgebauten Netz aus U-Bahn, Straßenbahn und Bus erreichen Sie alle wichtigen Stadtteile schnell und bequem. Auch überregional ist Nürnberg bestens angebunden - der internationale Flughafen sowie mehrere Fernbahnhöfe sorgen für eine erstklassige Erreichbarkeit.
Die Innenstadt begeistert mit ihrer mittelalterlichen Altstadt, der beeindruckenden Kaiserburg und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Kulturell hat Nürnberg einiges zu bieten: Weltbekannte Museen, Theater, Galerien sowie ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm das ganze Jahr über sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
Familien schätzen das breite Angebot an Kindergärten, Schulen und Hochschulen, darunter die renommierte Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg. Zahlreiche Parks, Grünflächen und der weitläufige Stadtwald bieten zudem ideale Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür.
Nürnberg ist nicht nur ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit zahlreichen namhaften Unternehmen, sondern auch eine Stadt, in der man sich rundum wohlfühlt - lebenswert, vielfältig und voller Möglichkeiten.
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