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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Wohnfläche von ca. 90,9 m² und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das alle Anforderungen des täglichen Lebens erfüllt.
Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengelass, das mit einer eigenen Küche und einem zusätzlichen Badezimmer ausgestattet ist - ideal als Abstellbereich, Hobbyraum oder für Gäste. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 280 m² bietet ausreichend Platz im Freien und lädt zum Entspannen und Gestalten ein.
Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2015 befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Eine vorhandene Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken sowie zusätzliche Staumöglichkeiten.
Diese Doppelhaushälfte ist eine attraktive Gelegenheit für all jene, die ein solides und funktionales Eigenheim mit praktischen Extras suchen.
Mahlwinkel bietet eine überraschend gut angebundene Lage, die sowohl Ruhe als auch Mobilität vereint. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, von wo aus Sie den nächsten Hauptbahnhof in lediglich 2 Minuten erreichen. Auch für Vielreisende ist die Lage ideal: Der nächste Flughafen ist in rund 47 Minuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende überregionale Anbindung.
Die Gemeinde Mahlwinkel selbst besticht durch ihren ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung der Altmark, die zum Erholen und Genießen einlädt. Hier verbinden sich die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit einer praktischen Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Eine ideale Ausgangslage für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.
Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
164 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
164 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 164 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-05-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1955 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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