Vermietete 3 Raumwohnung in Magdeburg West zu verkaufen

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75.000,- €

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Objektart

Wohnung

Adresse

39110 Magdeburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 5911892

Wohnfläche (ca.) 63,50 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 75.000,- €

Informationen

Baujahr

1904

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

212,- €

Badezimmer

Provision für Käufer

4,17 % inklusive MwSt.

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Westlage Magdeburgs - eine attraktive Kapitalanlage, die keine Wünsche offenlässt.

Die gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt 63,5 m² Wohnfläche. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen und lassen sich vielseitig nutzen. Ein modernes Bad rundet das Raumkonzept ab und sorgt für den nötigen Wohnkomfort.

Zum Objekt gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag erleichtert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ermöglicht somit ab dem ersten Tag solide Mieteinnahmen - ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken und zugleich pflegeleichten Investition sind.

Die Lage im Westen Magdeburgs punktet mit einer guten Infrastruktur, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum.

Eine solide Wertanlage mit verlässlichem Ertrag - diese Wohnung ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Magdeburg-West, Westring - eine Adresse, die überzeugt. Die Lage verbindet städtische Nähe mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre und macht den Alltag für Familien, Berufstätige und Paare gleichermaßen komfortabel.

Die Infrastruktur des Stadtteils ist ausgezeichnet. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass keine langen Wege anfallen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Westring zuverlässig mit der Magdeburger Innenstadt sowie den übrigen Stadtteilen. Wer das Auto bevorzugt, profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der innerstädtischen Hauptachsen und der Autobahn.

Für Erholung und Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt. Grünanlagen und Parks in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die lebendige Magdeburger Innenstadt mit ihren Restaurants, Cafés, Kultureinrichtungen und dem vielfältigen Einzelhandelsangebot ist in wenigen Minuten erreichbar.

Wer in eine Immobilie am Westring investiert, entscheidet sich für eine etablierte Wohnlage mit solidem Wertsteigerungspotenzial und einem hohen Maß an Lebensqualität mitten in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.

So geht es weiter:

Sobald Sie auf unsere Immobilienanzeige antworten, erhalten Sie automatisch innerhalb weniger Minuten ein ausführliches Exposé per E-Mail. Dieses enthält sämtliche relevanten Informationen sowie alle Unterlagen zur Immobilie.

Wichtig:
Um das Exposé öffnen zu können, ist es erforderlich, dass Sie vorab der Maklerprovision und dem Datenschutz zustimmen.
Für Sie entstehen dadurch keinerlei Kosten - das Exposé ist selbstverständlich kostenlos.
Die Maklerprovision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Kaufs fällig.

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Unser Service für Sie:

Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.

r helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes.
llten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ansprechpartner

Frau Doreen Kersten

Telefon: 039314922827
Mobil: 015206292172
doreen@ls-stendal.de