Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Lindtorf

Hausansicht

270.000,- €

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

39596 Lindtorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 4913456

Fläche (ca.) 1.392 m²

Kaufpreis 270.000,- €

Informationen

Baujahr

1982

Letzte Modernisierung

2025

Wohnfläche (ca.)

1.392 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

1.392 m²

Grundstücksfläche (ca.)

5.275 m²

Zustand

sanierungsbedürftig

Ausstattung

Stellplätze

Unterkellert

Gartennutzung

Abstellraum

Details

Anzahl Etagen

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl der Einheiten

x-fache der Jahresnettomiete

15,29

Mieteinnahmen p.a. (IST)

17.658,- €

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

83.520,- €

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Lindtorf, das eine großartige Investitionsmöglichkeit für Immobilieninvestoren darstellt. Das Haus bietet 23 Wohneinheiten, von denen 18 derzeit leer stehen. Mit einer Gesamtfläche von 1.392 m² erstreckt sich das Gebäude über 4 Etagen und bietet reichlich Platz und Potenzial.

Obwohl die letzte Modernisierung erst für 2025 durchgeführt wurde, präsentiert sich das Haus derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet Investoren die Möglichkeit, das Objekt nach ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Das Anwesen verfügt über Außenstellplätze für Bewohner und Besucher, einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie praktische Abstellräume in jeder Wohneinheit. Die zentrale Lage in Lindtorf macht dieses Mehrfamilienhaus besonders attraktiv, da es in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend liegt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein großes Renditeobjekt zu erwerben und es nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.

Entdecken Sie Ihr Traumobjekt im charmanten Lindtorf! Dieses geräumige Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend.

Lindtorf ist bekannt für seine grüne Umgebung und die freundliche Nachbarschaft. Die hervorragende Infrastruktur und die ruhige Wohnatmosphäre machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger und Familien gleichermaßen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser vielversprechenden Lage zu investieren!

Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.

Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!

Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ansprechpartner

Herr Toni Lizureck

Telefon: 01741673025
toni@ls-stendal.de