Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Super zentrale Lage, ideal für Studenten!

Hausansicht

139.000,- €

Wohn- und Schlafbereich

Blick ins Zimmer

Schlafbereich

Kochbereich mit Einbauküche

Bad

Eingangsbereich

Blick aus dem Fenster

Hausansicht

Duplex-Stellplatz

Lage

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

07749 Jena, An der Leite 1

Objektdaten

Objekt-Nr. 5791528

Wohnfläche (ca.) 37 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 139.000,- €

Informationen

Baujahr

1996

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Unterkellert

Abstellraum

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Hausgeld (ca.)

150,- €

Etage

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Duplex

Anzahl 1

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 % inklusive Mwst vom Kaufpreis

Diese gepflegte Einzimmerwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf 37 m² eine durchdachte Raumaufteilung und stellt eine attraktive Kapitalanlage oder eine ideale Möglichkeit zur Eigennutzung dar.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden sowie einer vollständig eingerichteten Einbauküche, die sofort bezugsfertig ist. Das Bad rundet das Angebot ab und bietet alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das sich für die Unterbringung von Fahrrädern, Sportgeräten oder sonstigem Inventar eignet.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht somit unmittelbar zur Verfügung - ob zur Eigennutzung oder für eine neue Vermietung ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 150 EUR.

Die Ausstattung für Sie im Überblick:

- gepflegte Etagenwohnung im Mehrfamilienhaus im 3. OG
- moderner, individueller Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 37,00 qm
- 1 großer Wohn- und Schlafbereich, offene Küche mit EBK, ein innenliegendes Bad mit Dusche
- teilmöbliert und Waschtrockner im Bad
- helle Boden- und Wandbeläge
- eigenes Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage
- super zentrale Lage
- Blick ins Grüne
- Wohnung ist frei und sofort nutzbar

Für weitere Fragen zur Ausstattung rufen Sie gerne an!

Jena zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Städten Thüringens und vereint auf einzigartige Weise akademisches Flair, wirtschaftliche Stärke und natürliche Schönheit. Als Universitätsstadt mit über 300-jähriger Geschichte versprüht sie eine lebendige, weltoffene Atmosphäre, die Jung und Alt gleichermaßen begeistert.

Die Innenstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Märkte, Museen und das bekannte Ernst-Abbe-Sportfeld sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Friedrich-Schiller-Universität sowie renommierte Forschungseinrichtungen wie das Fraunhofer-Institut und das Max-Planck-Institut verleihen der Stadt ein internationales Profil und sichern einen stabilen, zukunftsorientierten Immobilienmarkt.

Wer die Natur liebt, kommt in Jena ebenfalls voll auf seine Kosten: Die Stadt liegt eingebettet im Saaletal und wird von bewaldeten Kalksteinhängen umrahmt. Weitläufige Wanderwege, der Hausberg Jenoptik-Turm sowie die idyllischen Ufer der Saale laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die Autobahnen A4 und A9 sind sowohl Erfurt als auch Leipzig und Weimar schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus gewährleistet eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt.

Eine Investition in Jenaer Wohneigentum bedeutet nicht nur Lebensqualität auf hohem Niveau, sondern auch eine wertbeständige und zukunftssichere Entscheidung in einer der aufstrebendsten Städte Mitteldeutschlands.

So geht es weiter:

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Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.

r helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes.
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