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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Wohlfühloase im Fischerdorf mit großem Grundstück

1 Einfamilienhaus Havelberg OT Warnau
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189.000,- €
 
2 Einfamilienhaus Havelberg OT Warnau
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4.1 Einfamilienhaus Havelberg OT Warnau
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15 Einfamilienhaus Havelberg OT Warnau
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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

39539 Havelberg OT Warnau

Objektdaten

Objekt-Nr. 3140510
Wohnfläche (ca.) 125 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 189.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2023
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Kamin
Wintergarten

Details

Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD

Zum Verkauf steht diese Wohlfühloase im beliebten Fischerdorf Warnau, unweit von Havelberg. Dieses gepflegte Zuhause bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125 m² viel Platz für Ihre Familie und persönlichen Rückzugsorte.

**Details zum Objekt:**
- ** Zimmer:** 3 helle und freundliche Zimmer
- ** Grundstück:** Großzügiges Grundstück mit 2.550 m² - viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- ** Etagen:** Das Haus hat eine Etage und zusätzlich, Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss
- ** Ausstattung:** Normale Ausstattung, die Ihnen den nötigen Komfort bietet
- ** Badezimmer:** Altersgerecht 2023 saniert, mit ebenerdiger Dusche
- ** Heizung:** Das Haus wird durch eine 2024 neu eingebaute Gas-Heizung mit Flüssiggas beheizt, was für eine effiziente und
behagliche Wärme sorgt.
- ** Fenster :** Kunststoff Isolierverglast
- ** Bodenbeläge:** Fliesen und Laminat schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
- ** Abstellraum:** Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- ** Küche:** Eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt
- ** Außenbereich:** Genießen Sie Ihren eigenen Garten, der Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet
- ** Besonderheiten:** Ein Kamin für gemütliche Abende und ein einladender Pool für heiße Sommertage
- ** Wintergarten:** Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert Ihren Wohnraum und bietet einen schönen Blick ins Grüne
-** Nebengelass:** Scheune 20x8m und Garagentrakt mit Hobbyraum und anliegendem Carport

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause in der Natur suchen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt Havelberg in der Nähe haben möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Haus befindet sich, in der Einheitsgemeinde Havelberg, in dem kleinen beschaulichen Ort Warnau mit ca. 230
Einwohnern. Mitten in der Natur ist dieser Ort sehr beliebt bei Urlaubern und vor allem Radfahrern. Der Ort ist
umgeben, von Wasser und Natur. Der örtliche Kindergarten, ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Im 15 Minuten
entfernten Havelberg, befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. In nur 1 Stunde
erreicht man Berlin mit dem Auto. Über 10 Vereine oder Interessengruppen geben den Einwohnern viel Gelegenheit,
sich sportlich und kulturell zu betätigen. Dafuehen Spielplätze und Sportanlagen zur Verfu. Wer also vorm
Stressigen Alltag fliehen möchte, kann sich hier sehr gut erholen

Die Besichtigung dieser Immobilie ist jederzeit möglich. Um einen Termin zu vereinbaren oder fuitere
Informationen stehe ich ihnen, gerne zur Verfu. Sie können mich telefonisch oder auch per WhatsApp unter
015111174592 erreichen.

Ansprechpartner

Herr Sven Wuttke
Telefon: 039314103630
sven@ls-stendal.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 297,06 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 297,06 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 297,06 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
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297,06 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
297,06 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Energieausweis Ausstelldatum2025-03-24
Energieausweis gültig bis23.03.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1836
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungFlüssiggas

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Objektanfrage

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