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Informationen
Ausstattung
Details
Zum Verkauf steht diese Wohlfühloase im beliebten Fischerdorf Warnau, unweit von Havelberg. Dieses gepflegte Zuhause bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125 m² viel Platz für Ihre Familie und persönlichen Rückzugsorte.
**Details zum Objekt:**
- ** Zimmer:** 3 helle und freundliche Zimmer
- ** Grundstück:** Großzügiges Grundstück mit 2.550 m² - viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- ** Etagen:** Das Haus hat eine Etage und zusätzlich, Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss
- ** Ausstattung:** Normale Ausstattung, die Ihnen den nötigen Komfort bietet
- ** Badezimmer:** Altersgerecht 2023 saniert, mit ebenerdiger Dusche
- ** Heizung:** Das Haus wird durch eine 2024 neu eingebaute Gas-Heizung mit Flüssiggas beheizt, was für eine effiziente und
behagliche Wärme sorgt.
- ** Fenster :** Kunststoff Isolierverglast
- ** Bodenbeläge:** Fliesen und Laminat schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
- ** Abstellraum:** Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- ** Küche:** Eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt
- ** Außenbereich:** Genießen Sie Ihren eigenen Garten, der Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet
- ** Besonderheiten:** Ein Kamin für gemütliche Abende und ein einladender Pool für heiße Sommertage
- ** Wintergarten:** Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert Ihren Wohnraum und bietet einen schönen Blick ins Grüne
-** Nebengelass:** Scheune 20x8m und Garagentrakt mit Hobbyraum und anliegendem Carport
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause in der Natur suchen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt Havelberg in der Nähe haben möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Haus befindet sich, in der Einheitsgemeinde Havelberg, in dem kleinen beschaulichen Ort Warnau mit ca. 230
Einwohnern. Mitten in der Natur ist dieser Ort sehr beliebt bei Urlaubern und vor allem Radfahrern. Der Ort ist
umgeben, von Wasser und Natur. Der örtliche Kindergarten, ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Im 15 Minuten
entfernten Havelberg, befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. In nur 1 Stunde
erreicht man Berlin mit dem Auto. Über 10 Vereine oder Interessengruppen geben den Einwohnern viel Gelegenheit,
sich sportlich und kulturell zu betätigen. Dafuehen Spielplätze und Sportanlagen zur Verfu. Wer also vorm
Stressigen Alltag fliehen möchte, kann sich hier sehr gut erholen
Die Besichtigung dieser Immobilie ist jederzeit möglich. Um einen Termin zu vereinbaren oder fuitere
Informationen stehe ich ihnen, gerne zur Verfu. Sie können mich telefonisch oder auch per WhatsApp unter
015111174592 erreichen.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
297,06 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
297,06 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
297,06 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-03-24 |
| Energieausweis gültig bis | 23.03.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1836 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Flüssiggas |
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