Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial - ideal für Pendler nach Berlin
Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses gemütliche Zuhause in Gransee verbindet angenehme Wohnatmosphäre, praktisches Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich - perfekt für alle, die sich ihren Wohntraum im Grünen mit schneller Anbindung an Berlin erfüllen möchten.
Wohnen & Raumaufteilung
Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten eine gute Grundlage für individuelle Wohnideen:
Erdgeschoss
o einladendes Wohnzimmer mit Übergang zum Essbereich
o Zugang zur sonnigen Terrasse mit Markise
o Küche mit praktischer Abstellkammer
o Tageslichtbad mit Dusche
Obergeschoss
o 2 Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer
o Gäste-WC
o zusätzliche Ausbaureserve für mehr Wohnfläche oder Hobbybereich
o Balkon am Schlafzimmer mit Blick in den Garten
Grundstück & Außenbereich
Das 411 m² große Grundstück bietet mehr, als man auf den ersten Blick erwartet:
o zwei große Hallen/Nebengebäude - perfekt für Handwerker, Hobbys, Lager oder kleine Werkstatt
o weitere Stallungen und praktische Nebenflächen
o mehrere PKW-Stellplätze auf dem Hof
o gepflegter Vorgarten mit Grünfläche
Hier haben Familien, Tierfreunde, Bastler oder Gewerbetreibende Platz für ihre Ideen.
Lage - Wohnen im Grünen mit Berlin-Anschluss
Gransee überzeugt durch seine durchdachte Infrastruktur:
o ruhige und gewachsene Wohnlage
o fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen
o hervorragende Anbindung an den Regionalexpress nach Berlin
(ca. 40-45 Minuten bis Berlin Hbf)
o schnelle Wege zur B96 und in die umliegende Naherholung - Seen, Wälder und Natur vor der Haustür
Zustand & Potenziale
o solide Bauweise, laufend instand gehalten
o Modernisierungsmöglichkeiten zur energetischen Optimierung
o Ausbau der bestehenden Nebengebäude denkbar
o perfekte Basis für Familien mit Platzbedarf, Pendler, Selbständige oder Kapitalanleger mit Kreativität
Mit überschaubarem Einsatz lässt sich hier ein richtig starkes Zuhause gestalten.
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Unser Service für Sie:
Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.
r helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes.
llten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie.
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