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Objektbeschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 110 m² bietet dieses Haus 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das großzügige Grundstück umfasst 929 m² und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Innenausstattung überzeugt mit einer Vielfalt an Bodenbelägen: Fliesen, Laminat und Dielen sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein praktisches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Der gepflegte Garten mit Pool ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet die perfekte Kulisse für entspannte Sommertage.
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Falkenstein/Harz und verfügt über eine effiziente Gas-Heizung. Zur Immobilie gehört eine separate Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge. Ein besonderes Highlight ist der Partyraum mit Fußbodenheizung, ideal für Feiern und gesellige Zusammenkünfte.
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
- voll unterkellert
- massive Bauweise
- Dach wurde 2000 inklusive Isolierung erneuert
- Gasheizung
- Kaminanschluss im WZ
- thermoverglaste Fenster inkl. Jalousien
- Bäder raumhoch gefliest, jeweils mit WC und Wanne oder Dusche
- Küche und Flur gefliest
- schöne Holztreppe ins Dachgeschoss
- Photovoltaikanlage mit 10 KW für Eigenbedarf und Einspeisung
Baujahr 2023 NP > 24.000EUR
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Falkenstein/Harz, Ortsteil Ermsleben, einem beschaulichen Ort mit rund 3600 Einwohnern. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und praktischer Infrastruktur.
- Zentrale Lage: Ermsleben befindet sich im Herzen des Harzes, umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wanderwegen. Die Ruhe und Naturnähe machen diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort vom stressigen Alltag.
- Ausgezeichnete Infrastruktur: Trotz der ländlichen Idylle ist Ermsleben hervorragend erschlossen. Eine Schule vor Ort sorgt für eine optimale Bildung Ihrer Kinder, während verschiedene Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf decken.
- Medizinische Versorgung: Gesundheit steht an erster Stelle. In Ermsleben finden Sie sowohl Allgemeinmediziner als auch Zahnärzte, die für Ihre medizinische Versorgung sorgen.
- Gemeinschaftsgeist: Ermsleben ist nicht nur ein Wohnort, sondern eine Gemeinschaft. Hier lernen Sie Ihre Nachbarn kennen und spüren das freundliche Miteinander, das den Ort auszeichnet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in Ermsleben sesshaft zu werden und genießen Sie die Vorzüge dieser wunderbaren Lage.
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