Renditeimmobilie in Parey

Hausansicht

790.000,- €

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

39317 Elbe-Parey

Objektdaten

Objekt-Nr. 4915605

Fläche (ca.) 1.045,80 m²

Kaufpreis 790.000,- €

Informationen

Baujahr

1980

Letzte Modernisierung

2000

Wohnfläche (ca.)

1.045,80 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

1.045,80 m²

Grundstücksfläche (ca.)

2.129 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Stellplätze

Unterkellert

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Etagen

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl der Einheiten

x-fache der Jahresnettomiete

12,93

Mieteinnahmen p.a. (IST)

61.088,52 €

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

69.036,- €

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Elbe-Parey, ideal für Investoren. Das gepflegte Gebäude bietet 18 Wohneinheiten auf einer Grundstücksfläche von 1.045,8 m² und erstreckt sich über 3 Etagen.

o Aktuell ist nur eine Wohnung leerstehend, die restlichen Einheiten sind langfristig vermietet, was eine stabile Einkommensquelle garantiert.
o Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2000, seitdem wurde das Haus mit Sorgfalt erhalten.
o Die Immobilie verfügt über Außenstellplätze und Kellerräume für jeden Bewohner, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine solide und wertbeständige Immobilie zu investieren. Die Lage in Elbe-Parey verspricht zudem eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Sichern Sie sich jetzt dieses lukrative Angebot!

Elbe-Parey, eine charmante Gemeinde im Jerichower Land, besticht durch ihre idyllische Lage direkt an der Elbe. Diese Region bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, perfekt für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Die unmittelbare Nähe zum Elberadweg macht Elbe-Parey zu einem Paradies für Radfahrer und Wanderer. Hier können Sie die Schönheit der Natur hautnah erleben und die malerischen Landschaften genießen.

Die Gemeinde ist hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen, sodass Sie Magdeburg und die umliegenden Städte bequem erreichen können. Trotzdem bleibt Elbe-Parey ein Ort der Ruhe und Besinnlichkeit.

Mit seinen gut erhaltenen historischen Gebäuden und der freundlichen Nachbarschaft bietet Elbe-Parey eine einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne. Ob Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause oder einer lukrativen Investition sind, Elbe-Parey verspricht ein Zuhause, das sowohl Herz als auch Verstand anspricht.

Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.

Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!

Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ansprechpartner

Herr Toni Lizureck

Telefon: 01741673025
toni@ls-stendal.de