Besondere Immobilie in Colbitz. Drei Häuser auf über 5000 qm Grundstück
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber besonderer Immobilien zugleich. Auf einem großzügigen Grundstück von 5.296 m² in Colbitz erstreckt sich ein historisch gewachsenes Ensemble aus drei individuellen Häusern, einem markanten Turm mit integrierter Garage sowie einem Nebengelass - eine Kombination, die ihresgleichen sucht.
Die Gesamtwohnfläche von 298 m² verteilt sich wie folgt:
- Haus A: 166 m² - derzeit nicht vermietet und steht zur freien Nutzung bereit
- Haus B: 70 m² - vermietet mit Zeitmietvertrag bis 2027
- Haus C: 62 m² - vermietet mit Zeitmietvertrag bis 2027
Haus B und C wurden Ende der 1990er Jahre umfangreich saniert und befinden sich in einem soliden Zustand. Die laufenden Mieteinnahmen aus beiden Einheiten sorgen unmittelbar für eine attraktive Rendite, während Haus A vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Eigenheim, Büro oder weitere Vermietungsoption.
Zur Ausstattung des Anwesens gehören unter anderem eine Einbauküche, ein Kamin sowie ein Wintergarten, der das Wohnen mit der weitläufigen Gartenanlage verbindet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Weitere praktische Vorzüge sind Keller und Abstellraum.
Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und echtem Potenzial - ideal für alle, die Wohnen und Investieren unter einem Dach vereinen möchten.
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Colbitz, einer charmanten Gemeinde, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen bietet.
- Der nächste Hauptbahnhof ist nur eine 12-minütige Fahrt entfernt, was Pendlern und Reisenden maximale Flexibilität bietet.
- Der nächste Flughafen ist in nur 33 Minuten erreichbar, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber.
- Colbitz selbst bietet eine idyllische Umgebung mit grünen Landschaften und einer freundlichen Gemeinschaft, während Sie dennoch schnell in die nächstgelegenen Städte gelangen können.
Diese strategische Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
So geht es weiter:
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Die Maklerprovision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Kaufs fällig.
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Unser Service für Sie:
Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.
r helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes.
llten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie.
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