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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus wurde 1993 in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Arendsee erbaut. Es vereint Komfort, Qualität und liebevolle Details zu einem Zuhause, das auf Anhieb ein warmes Gefühl vermittelt.
Die zeitlose Klinkerfassade verleiht dem Haus eine wertige und langlebige Ausstrahlung, während der gepflegte Garten mit seinen durchdachten technischen Raffinessen zu einer wahren Oase wird. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Entspannung, Behaglichkeit und Funktionalität in perfekter Balance stehen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet.
Auf der linken Seite befindet sich die gemütliche Küche, die mit einer Einbauküche und allen Elektrogeräten ausgestattet ist. Direkt daneben liegt das Gäste-WC, das trotz seiner kompakten Größe praktisch und geschmackvoll gestaltet wurde.
Gegenüber eröffnet sich das Herzstück des Hauses - das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen großen Fensterflächen den ganzen Tag über in sanftes Tageslicht getaucht wird. Hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen, sei es in geselliger Runde oder bei einem entspannten Abend auf dem Sofa.
Gleich nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, das bisher als Esszimmer genutzt wurde. Von hier aus gelangt man in den beheizten Wintergarten, der mit seinem hellen Ambiente und dem herrlichen Blick in den Garten zu jeder Jahreszeit ein besonderer Rückzugsort ist.
Der Garten selbst ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Er wurde mit viel Liebe und Sorgfalt angelegt und gepflegt. Ein dichter, sattgrüner Rollrasen zieht sich wie ein weicher Teppich durch das Grundstück und wird durch eine automatische Bewässerungsanlage stets in Bestform gehalten. Für die Blumenbeete und Zierpflanzen sorgt eine praktische Tröpfchenbewässerung, die eine gezielte und sparsame Pflege ermöglicht. Ergänzt wird der Komfort durch einen Rasenmähroboter, der die Gartenpflege nahezu vollständig automatisiert. So bleibt mehr Zeit, um die Schönheit dieser privaten Wohlfühloase zu genießen.
Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei gemütliche Schlafzimmer befinden, die individuell genutzt werden können - als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das große Badezimmer bietet mit seiner Dusche und der neuen Badewanne den idealen Ort für kleine Wellnessmomente im Alltag. Auch die Heizungstherme befindet sich hier im Obergeschoss. Über eine ausklappbare Treppe ist der Dachboden erreichbar, der zusätzlichen Stauraum für alles bietet, was nicht täglich benötigt wird.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Tor, die bequem Platz für ein Fahrzeug bietet und den Alltag komfortabel macht. Im angrenzenden Nebengelass befindet sich eine Werkstatt, die mit einer fast historischen alten Werkbank ausgestattet ist - ein charmantes Detail, das dem Anwesen einen Hauch von Geschichte und Charakter verleiht.
Die gesamte Außenanlage ist in einem äußerst gepflegten Zustand und unterstreicht den hohen Anspruch, mit dem dieses Haus über die Jahre bewahrt und gepflegt wurde.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus in einem bemerkenswert gepflegten Zustand - innen wie außen. Jeder Raum strahlt Sorgfalt und Liebe zum Detail aus. Das harmonische Zusammenspiel von Architektur, Ausstattung und Gartenpflege ergibt ein Gesamtbild, das selten zu finden ist. Einziehen, wohlfühlen und genießen - dieses Haus ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Beständigkeit und ein angenehmes Wohnambiente legen.
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Arendsee - ein Umfeld, das für seine erholsame Wohnatmosphäre und gute Nachbarschaft geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Alltagserledigungen und Freizeitangebote sind in angemessener Nähe erreichbar. Ein idealer Standort für alle, die Wohnen in Ruhe und Komfort im Alltag verbinden möchten.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
187,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
187,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
187,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 0027-09-25 |
| Energieausweis gültig bis | 26.09.35 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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