LS - Immobilien GmbH
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Haus für 4er- WG zu vermieten!

Objektübersicht

Objektart   Wohnung
Adresse   39326 Rogätz
Objektnummer   5791518
Zimmerzahl   6
Wohnfläche (ca.)   117 m²
Nutzfläche (ca.)   117 m²
Kaltmiete   800,- €
Nebenkosten (ca.)   400,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   1.200,- €
Kaution   2 Nettokaltmieten
Balkon   ja
WG-geeignet   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   4
Badezimmer   4
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Haustiere   nein
Ausstattung   STANDARD
Abstellraum   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   sofort

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnobjekt mit einer Gesamtfläche von 117 m² bietet vier komfortable Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen, hellen Badezimmer ausgestattet sind. Jedes Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie ein Fenster für eine angenehme Belüftung und natürlichen Lichteinfall.

Für jeden Bewohner steht zudem ein eigener Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die großzügige Gemeinschaftsküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während ein separater Gemeinschaftsraum Raum für Entspannung und gesellige Stunden schafft. Der hauseigene Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine macht die Haushaltsorganisation besonders praktisch.

In den wärmeren Monaten steht allen Bewohnern außerdem ein idyllischer Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Das Objekt wird vollständig möbliert übergeben und eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft. Eine Vermietung erfolgt ausschließlich als Gesamtpaket, d.h. alle vier Zimmer werden gemeinsam vermietet.

Lage

Rogätz - Wohnen im Einklang mit Natur und Stille

Die idyllische Gemeinde Rogätz liegt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt, eingebettet zwischen der Elbe und einer weitläufigen Flusslandschaft, die zum Verweilen und Erholen einlädt. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in einer Region, die durch ihre natürliche Schönheit und ihre ruhige Atmosphäre besticht.

Die Ortschaft bietet eine angenehme Grundversorgung für den täglichen Bedarf, darunter kleine Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in wenigen Minuten bequem erreichbar und bietet ein breites Spektrum an Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen und gastronomischen Angeboten.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich erfreulich unkompliziert: Über die nahegelegene Bundesstraße gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Region, während auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine flexible Mobilität ermöglicht.

Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten:

- Ausgedehnte Rad- und Wanderwege entlang der Elbe
- Möglichkeiten zum Angeln und Wassersport
- Zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

Rogätz ist der ideale Wohnort für all jene, die dem Stadttrubel entfliehen und in einer natürlichen, ruhigen Umgebung leben möchten, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Kontaktinformation

LS - Immobilien GmbH
Breite Str. 88

39576 Hansestadt Stendal

Tel.: +49 (0) 3931 / 49 22 872
E-Mail: info@die-erfolgsmakler.de
Internet: www.die-erfolgsmakler.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Toni Lizureck

Telefon: 01741673025
toni@ls-stendal.de

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Hausansicht Haus für 4er- WG zu vermieten!
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Grundriss Wohneinheit Haus für 4er- WG zu vermieten!
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