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Modern, hell, in ruhiger Lage!

Objektübersicht

Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   39624 Kremkau, Dorfstraße 4
Objektnummer   5234308
Baujahr   2024
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   80 m²
Kaltmiete   500,- €
Nebenkosten (ca.)   200,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   700,- €
Kaution   1500 EUR
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Freiplatz
Freiplatz   Anzahl 1
Wesentlicher Energieträger   Luftwärmepumpe
Energieausweis Baujahr   2024
WG-geeignet   ja
nur Nichtraucher   ja
Gartennutzung   ja
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Dielen
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung   STANDARD
als Ferienimmobilie geeignet   ja
Zustand   vollsaniert
bezugsfrei ab   sofort

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Kremkau sucht neue Mieter. Ideal für Singles oder Pärchen!

Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m², die sich auf drei helle Zimmer verteilt. Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen die charaktervollen Dielenböden in den Wohnbereichen sowie pflegeleichter Vinylboden im Bad. Das moderne Bad rundet das Raumkonzept ab.

Die gut ausgestattete Einbauküche ermöglicht ein sofortiges Einziehen ohne zusätzliche Investitionen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt und den Alltag direkt ins Grüne verlegt.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz unmittelbar am Objekt zur Verfügung.

Der Ortsteil Kremkau der Stadt Bismark punktet mit ländlicher Ruhe und naturnaher Umgebung - ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und das entspannte Landleben genießen möchten.

Ausstattung

Die Details für Sie im Überblick:

- Mindestmietdauer 2 Jahre
- 3 helle Wohnräume, Küche mit EBK und Tageslichtbad mit Badewanne, mit einer Wohnfläche von ca. 80,00 qm im Hochparterre
- schöner Holzfußboden
- eigener Gartenbereich
- sicherer Stellplatz für Ihr PKW
- idyllische, ruhige Lage

Lage

Kremkau ist ein idyllisch gelegenes Dorf in der Altmark, eingebettet in die ruhige und naturnahe Landschaft Sachsen-Anhalts. Die beschauliche Gemeinde bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Ruhe des ländlichen Lebens in vollen Zügen zu genießen.

Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Weite Felder, sanfte Hügel und malerische Wälder prägen das Landschaftsbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.

Für den täglichen Bedarf sind die nahegelegenen Ortschaften gut erreichbar, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung stehen. Die Anbindung an die überregionale Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, größere Städte der Region bequem mit dem Auto zu erreichen.

Wer ein Leben in Stille und Einklang mit der Natur sucht, findet in Kremkau einen Ort, der Ruhe, Ursprünglichkeit und ländlichen Charme auf besondere Weise miteinander verbindet. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die bewusst einen Gang zurückschalten möchten.

Sonstiges

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Sobald Sie auf unsere Immobilienanzeige antworten, erhalten Sie automatisch innerhalb weniger Minuten ein ausführliches Exposé per E-Mail. Dieses enthält sämtliche relevanten Informationen sowie alle Unterlagen zur Immobilie.

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Für Sie entstehen dadurch keinerlei Kosten - das Exposé ist selbstverständlich kostenlos.
Die Maklerprovision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Kaufs fällig.

Wenn Sie sich das Exposé in Ruhe angesehen haben und die Immobilie weiterhin für Sie von Interesse ist, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Nur so können wir sicherstellen, dass wir genügend Zeit für Ihre Fragen und Wünsche einplanen.

Unser Service für Sie:

Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.

r helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes.
llten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Kontaktinformation

LS - Immobilien GmbH
Breite Str. 88

39576 Hansestadt Stendal

Tel.: +49 (0) 3931 / 49 22 872
E-Mail: info@die-erfolgsmakler.de
Internet: www.die-erfolgsmakler.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Danny Leske

Telefon: +49 173 2809504
danny@ls-stendal.de

Bad Modern, hell, in ruhiger Lage!
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Wohnbereich mit Küche Modern, hell, in ruhiger Lage!
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Kochen Modern, hell, in ruhiger Lage!
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Essen/Büro Modern, hell, in ruhiger Lage!
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Schlafen Modern, hell, in ruhiger Lage!
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Hausansicht Modern, hell, in ruhiger Lage!
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