LS - Immobilien GmbH
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Attraktives Aushängeschild für Ihr Business!

Objektübersicht

Objektart   Bürofläche
Adresse   39638 Gardelegen, Rathausplatz 14
Objektnummer   4664533
Baujahr   1928
Zimmerzahl   2
Bürofläche (ca.)   160 m²
Kaltmiete   700,- €
Nebenkosten (ca.)   200,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   900,- €
Kaution   3 Kaltmieten
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   102,88 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2023-08-30
Energieausweis gültig bis   30.08.2033
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1928
Energieausweis Gebäudeart   Gewerbe
Unterkellert   ja
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   STANDARD
Abstellraum   ja
Gäste-WC   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   01.01.2026

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Ladestation für E-Autos direkt vor der Tür!

Entdecken Sie diese attraktive Bürofläche zur Miete, ideal für Unternehmen, die eine zentrale und gut ausgestattete Immobilie suchen. Dieses gepflegte Büro befindet sich im Erdgeschoss und bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die eine produktive Arbeitsumgebung garantieren.

Die Ausstattung des Büros ist normal und funktional, was es einfach macht, die Räume nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Ein praktischer Abstellraum ist vorhanden, der zusätzlichen Stauraum für Büromaterialien und Ausrüstung bietet. Ein separates Gäste-WC sorgt für Komfort und Professionalität bei Kundenbesuchen.

Die Lage in Gardelegen ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Parkplätzen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsimmobilien, was eine lebendige Atmosphäre schafft.

Dieses Büro ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die eine zuverlässige und gut gelegene Immobilie suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese großartige Gelegenheit zu nutzen.

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietwohnung im Herzen von Gardelegen. Zentral gelegen, bietet diese Immobilie bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt
- In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür
- Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar
- Ruhe und Entspannung finden Sie in den nahegelegenen Parks und Grünflächen
- Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar

Genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Vorzügen und der Bequemlichkeit, die diese zentrale Lage bietet.

Sonstiges

So geht es weiter:

Sobald Sie auf unsere Immobilienanzeige antworten, erhalten Sie automatisch innerhalb weniger Minuten ein ausführliches Exposé per E-Mail. Dieses enthält sämtliche relevanten Informationen sowie alle Unterlagen zur Immobilie.

Wichtig:
Um das Exposé öffnen zu können, ist es erforderlich, dass Sie vorab der Maklerprovision und dem Datenschutz zustimmen.
Für Sie entstehen dadurch keinerlei Kosten - das Exposé ist selbstverständlich kostenlos.
Die Maklerprovision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Kaufs fällig.

Wenn Sie sich das Exposé in Ruhe angesehen haben und die Immobilie weiterhin für Sie von Interesse ist, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Nur so können wir sicherstellen, dass wir genügend Zeit für Ihre Fragen und Wünsche einplanen.

Unser Service für Sie:

Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.

r helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes.
llten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Kontaktinformation

LS - Immobilien GmbH
Breite Str. 88

39576 Hansestadt Stendal

Tel.: +49 (0) 3931 / 49 22 872
E-Mail: info@die-erfolgsmakler.de
Internet: www.die-erfolgsmakler.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Danny Leske

Telefon: +49 173 2809504
danny@ls-stendal.de

Hausansicht Attraktives Aushängeschild für Ihr Business!
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Bürofläche Attraktives Aushängeschild für Ihr Business!
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Abstellbereich Attraktives Aushängeschild für Ihr Business!
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Umgebung Attraktives Aushängeschild für Ihr Business!
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