LS - Immobilien GmbH
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Tolles Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage

Objektübersicht

Objektart   Reihenendhaus
Adresse   39629 Bismark (Altmark)
Objektnummer   2489170
Baujahr   1982
Letzte Modernisierung   1998
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   113 m²
Grundstücksfläche (ca.)   479 m²
Kaufpreis   115.000,- €
Anzahl Etagen   2
Balkon   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   4
Stellplatzarten   Garage, Carport, Freiplatz
Carport   Anzahl 4
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieverbrauchskennwert   132,30 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2015-09-14
Energieausweis gültig bis   14.09.2025
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1982
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Größe Balkon / Terrasse (ca.)   5 m²
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Teppich
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
Ausstattung   STANDARD
Wintergarten   ja
Gäste-WC   ja
Zustand   teilsaniert
Provision für Käufer   4,17 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr (ca.) 1982 befindet sich auf einem 479 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Bismark (Altmark). Zusätzlich gehört noch ein etwa 250 qm großes Grundstück dazu, welches sich mit dem Nachbarn geteilt wird. Auf diesem befindet sich das Doppelcarport. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 113 m², verteilt auf 5 Zimmer , 1 Badezimmer, 1 Gäste WC und eine großzügige Küche. Das Haus ist teilsaniert, lediglich einige Arbeiten wie das Belegen von Wänden und Böden sowie einige Elektroarbeiten müssen noch gemacht werden.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen doppelt verglasten Wintergarten mit neuem Sonnenschutz, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Zudem gibt es zwei Balkone und eine vorbereitete Dachterrasse, die einen wunderschönen Ausblick bieten. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Teppichboden.

Das Haus verfügt über einen Doppelcarport, eine Garage im Keller und einen Außenstellplatz, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden ist. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Der Garten bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung, eine Terrasse mit Pavillon ist bereits vorhanden.

Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben und wurde frisch gewartet. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Infrastruktur in Bismark ist gut ausgebaut und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So gibt es in der Innenstadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und kleine Geschäfte. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind hier ansässig.

Für Familien mit Kindern ist Bismark eine attraktive Stadt, da es hier mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Sekundarschule gibt. Auch eine Musikschule und eine Volkshochschule sind vorhanden. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportvereine zur Auswahl, die ein breites Angebot an Sportarten bieten. Auch kulturell hat Bismark einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen wie Konzerten und Festen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraße B189 führt direkt durch die Stadt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Salzwedel, Stendal und Magdeburg. Auch die Autobahn A14 ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Bismark verbindet die Stadt mit dem Regionalverkehr und bietet Anschluss an die ICE-Strecke Hannover-Berlin.

Die Immobilien in Bismark sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt. In der Innenstadt findet man vor allem Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser, während in den umliegenden Wohngebieten vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden sind. Auch Baugrundstücke für den Eigenheimbau sind vorhanden. Die Preise für Immobilien sind in Bismark im Vergleich zu anderen Regionen in Deutschland noch erschwinglich, was die Stadt besonders für junge Familien attraktiv macht.

Insgesamt bietet Bismark eine hohe Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten. Die schöne Natur und die ruhige Lage machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.

Sonstiges

Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.

Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!

Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Kontaktinformation

LS - Immobilien GmbH
Breite Str. 88

39576 Hansestadt Stendal

Tel.: +49 (0) 3931 / 49 22 872
E-Mail: info@die-erfolgsmakler.de
Internet: www.die-erfolgsmakler.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Norman Schönemann

Herr Norman Schönemann

Telefon: +4939316899911
norman@ls-stendal.de

Außenansicht Tolles Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage
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Garten Tolles Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage
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Wintergarten Tolles Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage
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