Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Großzügig, zentrumsnah, mit Balkon!

Kind

600,- €

Wohnen

Schlafen

Büro

Kochen

Bad

Abstellraum

Flur

Eingangsbereich

Keller

Hausansicht

Lage

Grundriss

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

39576 Stendal, Südwall 33

Objektdaten

Objekt-Nr. 2561401

Wohnfläche (ca.) 85 m²

Zimmer 4

Kaltmiete 600,- €

Informationen

Baujahr

1900

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

WG-geeignet

Gartennutzung

Abstellraum

Details

Nebenkosten (ca.)

250,- €

Warmmiete (ca.)

850,- €

Kaution

2 Kaltmieten

Anzahl Etagen

Anzahl der Einheiten

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

6 m²

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

x-fache der Jahresnettomiete

15,48

Mieteinnahmen p.a. (IST)

48.129,- €

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

53.146,80 €

Achtung! Es werden nur Anfragen mit persönlicher Vorstellung, Angaben zu Personen, Umzugsgrund und dem aktuellen Finanzstatus beantwortet!

Großzügige Wohnung im historische Backsteinhaus sucht neue Mieter!

Im Zentrum der schönen Stadt Stendal befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus.

Auf 4 Etagen verteilen sich 10 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Aus insgesamt 85,00 qm verteilen sich die 4 Wohnräume mit homogen Raumgrößen. Ein innenliegendes Bad mit Badewanne und eine Küche mit EBK komplettieren das Angebot.

Verbringen Sie laue Sommerabende auf dem einladenden Balkon mit Blick ins Grüne. Jedem Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Ausstattung für Sie im Überblick:

- großzügiger Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 85,00 qm
- homogene Raumgrößen mit 4 Zimmern, Wohnen, Schlafen, Kind und Büro, Küche und innenliegendem Bad mit Badewanne
- Balkon mit Ostausrichtung und Blick ins Grüne
- helle Boden- und Wandbeläge
- eigener Keller
- Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
- Fahrradabstellmöglichkeit

Für weitere Fragen zur Ausstattung, rufen Sie mich gerne an!

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Stendal. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Rest der Stadt. Auch der nächste Hauptbahnhof ist nur 5 Fahrminuten entfernt.

Die Autobahn ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen, was ideal für Pendler ist. Der nächste Flughafen ist in etwa 90 Fahrminuten zu erreichen.

Die Umgebung der Immobilie bietet eine angenehme Wohnumgebung mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Insgesamt bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.

Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!

Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ansprechpartner

Herr Danny Leske

Telefon: 01732809504
danny@ls-stendal.de