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Informationen
Ausstattung
Details
Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer!
In ruhiger Lage zwischen Genthin und Jerichow befindet sich dieses interessante Mehrfamilienhaus.
5 Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 480,00 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück von 2.473 m².
Wohnung 1
Separater Eingang:
EG:
- 2-Zimmer-Wohnung ca. 70 qm
Wohnung 2
Separater Eingang:
1. OG
- 3-Zimmer-Wohnung ca. 110 qm
Wohnung 3
Separater Eingang
EG:
- 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ca. 110 qm
Wohnung 4 +5
separater Eingang
1. OG-
- 2-Zimmer-Wohnung ca. 80 qm
- 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ca. 110 qm
Die Wohneinheiten sind derzeit alle leerstehend und müssen mit wenig Aufwand noch in einen vermietbaren Zustand versetzt werden.
Hier besteht das Potenzial einer Jahres-Nettokaltmiete um die 30.000 Euro.
Die Grundstücksgröße beträgt 2.473 m². Genügend Platz, um sich hier einen kleinen Garten zu gestalten.
Das etwa 1.800,00 qm große Nachbargrundstück ist Bauland und im Angebot enthalten.
Für 3 Einheiten stehen große Garagen zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mehrfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Details für Sie im Überblick:
- Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Lage
- 5 separate Wohneinheiten teilweise mit separaten Zugängen, derzeit alle im Leerstand
- 2 und 3-Raumwohnungen zwischen 70 qm und 110 qm teilweise renovierungsbedürftig
- homogene Raumgrößen mit 2 bis 3 Zimmern, Wohnen, Schlafen, Kind, Wohnküche und Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne
- insgesamte Wohnfläche 480,00 qm
- Grundstücksfläche 2.473,00 qm mit freien Gestaltungsmöglichkeiten
- zusätzliches Baugrundstück von ca. 1.800,00 qm
- Dach, Fassade und Elektrik neuwertig
- Heizung aktuell über Nachtspeicheröfen
- 3 große Garagen
- geschätzte Jahres-Nettokaltmiete ca. 30.000 Euro
Für weitere Fragen zur Ausstattung, rufen Sie mich gerne an!
Entdecken Sie diese attraktive Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - der nächste ÖPNV-Halt ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, was Ihnen eine stressfreie Anreise in die Stadt und Umgebung ermöglicht.
In nur 20 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen bietet. Der nächste Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur 10 Minuten erreichbar, ideal für Pendler und Reisende.
Für Flugreisende liegt der nächstgelegene Flughafen in einer Entfernung von 60 Minuten, was Ihnen sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit für Ihre Reisen bietet.
Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten vereint. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet!
Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.
Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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